Operações de Lastro Imobiliário

Build to Suit

 Estruturação de soluções financeiras para financiamento de projetos comerciais em caráter Build-to-Suit. Construção customizada a preço fechado para inquilinos corporativos.

Desenvolvimento de Empreendimentos Comerciais Via CRIs

 Financiamento de projetos de desenvolvimento comercial e aquisição de imóveis comerciais via Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI's).

Desmobilização Corporativa via Fundos Imobiliários e CRI's

  • Fundo Imobiliário - Constituição de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) como alternativa vantajosa de carregamento de imóveis de uso do cliente.
  • Sale-Lease Back - Venda a prazo dos imóveis de uso do cliente para o Fundo Imobiliário e aluguel dos mesmos imóveis de volta para o próprio cliente, gerando despesas de aluguel dedutíveis para fins de IR.
  • Securitização - Securitização dos créditos da operação de sale-leaseback, gerando caixa para o cliente sem onerar o seu balanço e com importantes vantagens fiscais.
  • Buy Lease - Compra de ativos para aluguel de acordo com encomenda de clientes corporativos.

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